11月20日，南方日报发布一篇题为《天健城市服务公司：以“城市红心”谱写城市服务高质量发展新篇章》的报道。报道详细介绍了天健城市服务公司如何坚持党建引领，通过加强党组织建设、聚焦主责主业、完善党建阵地建设等措施，显著提升了基层治理水平和企业发展核心竞争力。公司创建“城市红心”党建特色服务品牌，推动红色物业项目、暖心驿站的建设以及党建联建工作，为深圳的高质量发展贡献了“深圳国企党建样本”。
　　以下是正文：
　　基层治理是国家治理体系的根本支柱，要坚持大抓基层的鲜明导向。大抓基层，唯有落到实处、取得实效，方能经得起人民群众的检验。
　　近年来，特区建工集团党委、天健集团党委坚持党的领导，加强党的建设，以高质量党建引领高质量发展，在深圳市国资委党委党建质量提升分类指导“1+4”系列文件指导下，围绕开发建设类国企“保安全、保质量、保廉洁”工作主线，聚焦主业，因地制宜，深入探索党建新思路新模式新路径，打造“标准+融合”生产力党建，为深圳高质量发展提供“深圳国企党建样本”。
天健城市服务公司作为特区建工集团、天健集团城市服务板块核心企业，传承国企红色基因，探索创新基层治理管控体系和标准化服务模式，紧紧围绕住房城乡建设部“好房子、好小区、好社区、好城区”要求，围绕“好服务”持续发力，打造“城市红心”党建特色品牌，以“城市红心”照亮企业发展“红色地图”，谱写城市服务高质量发展新篇章。

　　加强组织建设，筑牢党建“主心骨”
　　天健城市服务公司成立于1991年，是上市国企天健集团全资子公司，具有国家物业管理企业一级资质，首批获得物业管理服务深圳标准认证企业，业务延伸至全国38个城市，拥有全业态物业布局。
　　天健城市服务公司坚持党建引领企业发展，以党的组织建设为统领，全面加强“总部、区域、项目”三级党组织战斗堡垒，建立“总部党组织—区域公司党支部—项目临时（联合）党支部”三级党组织架构，实现党建工作与基层治理同频共振，互促共进。目前，已成立区域公司党支部8个，项目临时（联合）党支部10个。
　　为确保党建工作落实不走样、不跑偏，天健城市服务公司编制印发第一议题、“三会一课”、换届选举、党组织关系转接、党费收缴等12项党建标准化工作指引；同时，制定“红色物业”标准化工作手册和“暖心服务驿站”标准化手册及党建特色品牌标识标牌，丰富品牌外在表达，在全国各项目规范党建品牌宣传形象。
　　聚焦主责主业，深耕党建“责任田”
　　天健城市服务公司业务点多面广，服务内容和对象多元化，为进一步发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范带头作用，通过抓好党员管理和阵地建设，聚焦主责主业，深耕党建“责任田”。
　　抓好党员“工作链”。“驻点党员”增强党建力量，通过将职能部门党员以“驻点”党员的身份纳入项目党员管理，增强项目党员骨干力量，扩大红色影响力，先后在项目落实驻点党员46名，在铁长泵站等项目设“驻点党员办公室”，督导项目“党建+运营”工作开展。“委员接待日”直面实际问题，在所属单位党支部落实“委员接待日”活动，针对新入伙项目、老旧小区或问题频发小区，各支部委员身赴项目一线，面对面倾听客户诉求，解决客户疑难问题，目前，公司各党支部驻点项目委员4名、定期到一线开展工作的委员5名，累计解决现场问题200余件。“兼职委员”落实社区协调共治，经福田区委组织部、区住建局批复同意，闫修伟等4名党员项目经理兼任项目所在社区党委兼职委员，积极参与社区协商议事、落实服务群众实事，参加社区党委扩大会、主题党日活动、落实社区各项工作等，不断完善“兼职委员”成效评估机制，切实发挥作用，参与社区治理。

　　织密阵地“保障网”。加强党建阵地建设，在具备条件的物业项目，按有场所、有设施、有标识、有制度、有活动、有记录“六有”标准打造红色阵地，逐步形成集交流学习中心、党群活动中心、联席会议议事中心、居民诉求代办中心、志愿服务中心、学习培训中心为一体的党建主阵地，提供一站化站点服务。加强文化阵地建设，在市政大院、阳光天健城等红色物业项目，搭建微型图书室或党建书吧，为社区居民提供免费阅读书籍，不仅丰富业主文化生活，也营造了良好的红色氛围。搭建志愿服务平台，通过搭建便民服务长廊，成立志愿者服务队，落实“我为群众办实事”，组织开展社区文化活动、便民服务活动、卫生环境整治、维修家电、义诊义剪等志愿服务工作，用实际行动传递红色力量。打造暖心服务驿站，为让公司职工和服务客户感受城市温度，落实党群服务精细化和实体化，积极探索“党建+服务”模式，在全国各城市打造“暖心服务驿站”，为客户免费提供饮水休息、手机充电、观看图书等便利服务。公司选取玉塘街道物业城市项目和皇岗公园项目打造“暖心服务驿站”标杆，为环卫工人、保安、快递员、外卖员、游客等提供热饭、乘凉、阅读、休息、避雨、充电等便民服务，目前已完成打造“暖心服务驿站”5个，正在打造10余个，逐步形成覆盖所有城市、覆盖所有“红色物业”项目的“双覆盖”整体布局。

　　搭建服务“云地图”。城市服务核心是为客户提供便利服务，天健城市服务公司通过整合全国范围内党建和服务优质资源，制作线上党建阵地“红色地图”，将公司全国范围内的红色物业项目、暖心服务驿站、党建联建服务、党员活动室、党建书吧等党建阵地信息录入地图，公司员工、客户等可通过手机在线搜索最近的党建阵地，享受便捷贴心服务。
　　拓展功能外延，扩大党建“辐射面”
党建联建助力协同发展。目前，天健城市服务公司服务物业小区近400个，服务社区（含园区）76个、服务居民138万多人，为实现协同发展，天健城市服务公司与项目属地街道、社区签订党建联建协议，落实党建共建，与小区业委会共同打造“三位一体”文明自治模式，提升项目基层治理能力，进而形成协同高效、配合有力的任务共同体，共同克服城市治理中的难题，从而达到资源整合、互利共赢的目的。
　　党群共建增强内在活力。天健城市服务公司坚持“党建带团建、党建带工建”，让广大党员在各类竞赛中挑大梁、当先锋，不断延伸党组织和党员引领带动的辐射半径。先后打造青年突击队5支、省市级青年文明号8个，创建市级巾帼文明岗，荣获市国资委“五四红旗团支部”，开展丰富多彩群团活动，发挥群团组织凝聚纽带作用，形成公司发展强大合力。

　　评优评先激发内生动力。天健城市服务公司充分发挥典型引领作用，通过加强指导、重点帮促等措施，有针对性地发现、挖掘、培育优秀党员突击队、党员责任区和党员示范岗，使广大员工学有榜样、做有标准、干有方向。结合“七一”“两优一先”表彰，引导广大干部员工向先进看齐，扩大党建工作辐射效应。将“岗队区”开展情况、驻点党员落实情况与年度民主评议和绩效考核相结合，并作为评先选优的重要依据，激发各党支部的内生动力。公司以典型示范作为带动企业员工践行企业文化的重要抓手，以先进事迹和典型故事感召员工向榜样看齐，不断提升党建品牌的辐射力和影响力。
　　党建促发展，品牌建设成效显著
　　经过多年培育和发展，天健城市服务公司“城市红心”党建品牌越来越成熟，在提升基层治理水平、打造和谐社区和谐社会方面作用越来越明显。
　　提升企业发展核心竞争力。2019年以来，天健城市服务公司在传统物业项目“红色物业”基础上，赋能打造“城市红心”党建特色品牌，将党建工作标准化、规范化延伸至全国各地、扩展至各业务领域，目前，累计打造红色物业项目26个，创建红色物业示范项目6个，荣获党建特色品牌企业、“党建领航”企业等10余项荣誉称号。党建特色品牌逐步成为公司发展核心竞争力，不断推动公司向高质量发展转型升级。
　　锤炼党员队伍攻坚能力。在红色物业项目落实“岗队区”建设，发挥党员攻坚克难精神，让党员把担当落在行动。如，在深圳市市政大院小区，党员突击队助力老旧小区市政大院在一年内完成加装电梯31台，为福田区全区加装电梯起到了很好的示范和带动作用。此外，项目成立红色攻坚组，先后攻克解决垃圾房改造、老旧监控设施改造、外墙瓷砖脱落等痛点、难点问题40余项。

　　有效提升国企担当能力。通过“党建品牌+公益品牌”协同发力，凝聚力量，在“助老育幼、绿色环保、乡村振兴、志愿服务”等落实落地，组织开展便民服务活动、“五送下基层”、助老结对帮扶、慰问培智学校和助力乡村振兴等不同形式的暖心活动。组织“6.30”助力乡村振兴爱心捐款累计12万元；投身“百千万工程”“绿美广东”行动，积极推进莲花街道“金角银边”计划7个项目，参与植树活动500人次。
　　有力提升企业综合实力。通过党建引领，做强品牌做大规模，五年内实现营收、资产翻一番。通过党建引领城市治理，推动“物管城市”项目新商业模式落地实施，完成落地苏州“物业城市”试点、惠州环卫一体化服务等2个外埠城市空间项目拓展，成为天健集团近年来最大城市空间服务项目。
　　未来，天健城市服务公司将胸怀“国之大者”办好“城市服务”，以规范化建设推动高质量党建，以“城市红心”提升基层治理续航红色动力，绘就城市服务高质量发展新篇章。