深圳市政大院始建于1983年，共有33栋72个单元，居住的是原302团转业的基建工程兵，居民1095户，内有14个狮岭社区天健退休党支部。自2020年天健城市服务公司打造“天健·红色物业”党建特色品牌以来，深圳区域公司市政大院物业服务中心以打造“红色物业”试点项目为契机，联合社区党委、业委会，围绕做优做精“红色物业”项目，在改善小区环境面貌、提高群众关怀、为群众办实事等方面积极践行，贯彻共建共治共享的理念，经过三年的探索实践，已经取得了丰富的“红色物业”试点经验及良好成效，先后荣获公司党支部打造“红色物业”项目年度考核一等奖、二等奖等荣誉。今年，市政大院物业服务中心继续围绕公司党支部“1+2+N管控体系，四红四强治理体系”总体要求，高标准打造“红色物业”项目，多措并举，推动小区治理和服务再上新台阶。
　　增设电车充电桩 解决居民难题
　　市政大院属于典型的老旧小区，容易出现电动自行车乱停乱放、室内充电与私拉线路等违规现象，存在严重的安全隐患同时也影响整体环境。2022年，市政大院服务中心与业委会协商，向社区党委申请政府支持资金安装电动自行车充电桩。经过多番努力，最终成功争取资金并在市政大院南大门左侧增设电动自行车充电桩，可同时容纳159台电动自行车同时充电。该项工程已于今年初竣工完成并正式投入使用。据居民反馈，该充电桩解决了电动自行车充电难的问题，并且小区里拉电线私自充电的乱象也有所改善，一定程度上消除了小区的安全隐患，提高了小区的外观环境和生活便捷度。

　　建设 “党建书屋” 打造党员教育阵地
　　市政大院党群活动中心自成立以来，一直是小区党员群众学习教育、组织活动和休闲娱乐的好去处，为进一步发挥党群活动中心的学习教育红色阵地建设，市政大院物业服务中心积极与业委会、社区党委沟通，在福田区各级领导支持下，共同打造“党建书屋”，营造浓郁党建氛围。“党建书屋”通过捐赠、购买等形式配备了《习近平谈治国理政》《天健志》等藏书2000余册，书籍精挑细选，适合全龄段居民阅读。

　　“党建书屋”是市政大院物业服务中心落实党建共治共建共享的创新之举。书屋的落地，为小区广大党员群众提供了开展读书分享、学习交流等活动的便利场所，利于党员进一步丰富党建知识，接受思想洗礼、补充精神食粮，也是推动党建文化阵地建设的红色“加油站”。
　　“红色物业”送温暖 落实为民办实事
　　市政大院物业服务中心始终坚持以党建引领促进服务品质提升，以小区业主的实际需求为导向，做实各项暖心工作，将我为群众办实事落到实处。
　　3月12日，市政大院物业服务中心在小区开展了系列便民服务活动，有家电维修、磨菜刀、义诊、义剪、修鞋、修衣裤等服务，方便业主们日常生活，解除业主生活中的"不方便"。
　　这些便民活动真正将服务做到了业主的心坎上，在家门口也能享受优质服务和便利，业主表示“这些活动虽小，但实实实在在解决了我们的生活问题，物业把为民办实事办到细微处，为你们点赞！”
　　市政大院物业服务中心是天健城市服务公司党支部坚持党建引领小区治理的缩影之一。今后，公司党支部将以党的二十大精神为指导，继续以打造“红色物业”项目为抓手，把我为群众办实事落到实处，切实以新时代党的创新理论指导新实践，为小区居民提供更贴心暖心的服务。